Участки на миллиарды

Итак, на сегодня мы имеем более 5 тыс. аукционов, из которых по продаже земли — почти 1800 и свыше 3200 — по аренде. Завершено около 1700 земельных аукционов, еще 320 торгов — на этапе заключения договоров. Средний показатель конкуренции на торгах 3,4 участника.

Наибольшее количество аукционов по продаже земли объявлено в Киевской области, таких торгов — 407. Еще 189 аукционов, на которых можно купить земельный участок, — в Одесской области, 151 — во Львовской, 147 — в Закарпатской. Наибольшие цены — во Львовской, Киевской, Закарпатской, Одесской, Волынской областях.

А с момента введения военного положения в системе «Prozorro.Продажи» уже состоялось 524 аукциона по аренде и продаже земельных участков на общую сумму 90,6 млн грн. Успешно произошло 2093 земельных торгов. В общей сложности планируется продать 3400 га, а сдать в аренду — 23 тыс. га.

Удивляться не приходится. 24 марта Верховная Рада разрешила не проводить аукционы по аренде с/х земли государственной и коммунальной собственности на период военного положения. Но это не касается всех других видов земель — операции с ними должны проводиться и дальше в «Prozorro.Продажи». Кроме того, эти изменения не влияют на частных лиц — они по-прежнему могут объявлять в системе «Prozorro.Продажи» торги по продаже и аренде с/х земли.

Рынок земли заработал 1 июля прошлого года. До 2024 года только физлица — граждане Украины могут купить сельскохозяйственные земли с ограничением 100 га. Закон о рынке земли запрещает покупку земли иностранцам. И по состоянию на начало февраля, уже было заключено 98 618 соглашений на земельном рынке.

Земля для богатых

То, что украинская земля распродается с молотка именно сейчас, когда над страной летают ракеты, недоумевают фермеры, которые считают, что сегодня аукционы не ко времени.

«Скажу прямо: сегодня фермер средней руки не сможет участвовать в аукционе даже ради аренды земли, так как у него нет денег. До войны и так цена была большая — в среднем 3000 грн за гектар. А приобрести землю смогут только транснациональные компании, чтобы создать агрохолдинги. Сейчас это не ко времени. Сегодня не стоит разбазаривать землю. Да и не все люди могут принять участие в аукционе, а когда закончится война, уже, может, и нечего будет приобретать или арендовать. Есть опасение, что сегодня с аукциона заберут участки, а потом будут их перепродавать либо же сдавать намного дороже», — отмечает вице-президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины Иван Якуба.

А вот фермер и глава Ассоциации фермеров Днепропетровской области Анатолий Гайворонский сказал, что впервые слышит о том, что в стране проводятся земельные торги. По его мнению, продажа земли в данное время — неправильный подход. Много людей не могут участвовать в аукционах. Многие воюют, и пока одни с оружием в руках защищают страну, другие скупают землю. К тому же у фермеров сейчас денег в обрез, они и так одалживают, где могут.

«Скажу так: сегодня фермеры бесправны. Даже без аукциона военная администрация в Днепропетровской области своим распоряжением забирает землю у одного фермера и отдает ее другому. И до этого такое же было, но все продолжается. Мошенники и аферисты никуда не делись и во время войны пользуются положением, отбирают землю разными способами. Сейчас враг — РФ, мы его знаем, с ним боремся и стараемся его выгнать с нашей земли. Но есть еще и внутренний враг, который, пользуясь случаем, захватывает землю. Как с ним бороться — неизвестно», — отмечает Анатолий Гайворонский.

С одной стороны, понятно желание государства наполнить бюджет, но самая главная проблема в том, что в торгах не все «прозорро». Как отметил фермер, ему ни разу не удалось там победить, потому что там все свои, которые между собой договариваются и не дают шанса другим. А в данной ситуации складывается впечатление, что ее отдают словно по чьему-то заказу и с каким-то дальним прицелом, с учетом того, что регионы, где больше всего выставлено участков на продажу, никогда не славились большим плодородием.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение Оказалось не очень «прозорро». Во время войны земли продали на 96 миллионов появились сначала на Антикоррупционная правда.

Что произошло?

ООО «Бизнес Элит Групп ЛТД» сменило учредителей и конечного бенефициарного владельца. Об этом сообщает NADRA.info со ссылкой на данные Единого государственного реестра, баз YouControl, ГНПП «Геоинформ Украины», ГП «Прозорро.Продажи».

Новым владельцем 100% капитала ООО «Бизнес Элит Групп ЛТД» стал Кошель Игорь Федорович из Броваров Киевской области. Соглашение было закрыто 16-20.11.2021. Также был увеличен уставный капитал — с 1 тыс. грн. до 5 млн. грн. Предыдущими владельцами компании 50/50 были Зеленецкий Роман из Винницкой и Кривой Анатолий из Житомирской области.

К чему здесь янтарь?

Этой осенью ООО «Бизнес Элит Групп ЛТД» было признано победителем ряда аукционов по продаже спецразрешений на янтарные участки.
Если компания оплатит свои ценовые предложения, станет владелицей спецразрешений на следующие участки: Гальбин-16; Гальбин-17; Гальбин-18; Гальбин-25; Гальбин-23; Гальбин-24; Гальбин-26.

За все 7 спецразрешений компания выложит чуть больше 4 млн грн.

Спецразрешение на Гальбин-24 — единственное, которое ООО «Бизнес Элит Групп ЛТД» должно купить по результатам аукциона, в котором победило во время торгов. Все остальные — компания получила право купить после того, как от своих ставок отказывался победитель торгов — ООО «Грейт СГ Юкрейн». Сумма, которую оплатит спецразрешения ООО «Бизнес Элит Груп ЛТД», вдвое ниже отмененных предложений ООО «Грейт СГ Юкрейн».

Кроме ООО «Бизнес Элит Групп ЛТД», Игорь Кошель является совладельцем компании ООО «Деревообрабатывающая Евролес», которая в июле 2020 г. получила спецразрешение на участок Белая, купленный по результатам аукциона в мае 2020 г. за 17 млн грн.

При чем здесь азартные игры?

Новый владелец ООО «Бизнес Элит Групп ЛТД» Игорь Кошель является владельцем 50% в ООО «Легал Гейм» (уставный капитал 30 млн грн), зарегистрированного в Херсоне. Основной вид деятельности компании — «92.00 Организация азартных игр». По состоянию на дату публикации о лицензиях ООО «Легал Гейм» на игровой бизнес нам неизвестно, на сайте Комиссии по регулированию азартных игр и лотерей упоминаний о компании не найдено. Владельцем остальных 50% компании является херсонец Игорь Макиевский.

Игорь Макиевский также является соучредителем ООО Редакция журнала Азарт. В сети можно найти упоминания об Игоре Макиевском как главе Всеукраинского объединения работодателей отрасли отдыха и развлечений.

Именно в этом статусе запланировано выступление г-на Макиевского с докладом «Налогообложение игорного бизнеса в Украине» на выставке «Гейминг Индустрия», которая на днях состоится в Киеве.

Связаться с Игорем Кошелем не удалось. В ООО «Легал Гейм» NADRA.info пообещали передать Кошелю прошение о комментариях. Мы с радостью опубликуем их, как только получим.

Кто имеет право добывать янтарь в Украине?

База ГНПП «Геоинформ Украины» содержит данные о более чем 60 действительных спецразрешениях на пользование янтарными недрами. Государственные предприятия — ГП «Укрбурштын» (дочернее предприятие ГАК «Украинские полиметаллы») и ГП «Янтарь Украины» — владеют только двумя спецразрешениями. 4 спецразрешения контролирует КП «Волыньприродресурс» Волынского областного совета. Остальная часть принадлежит 31 частной компании.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение Кошель Игорь Федорович: Совладелец игорного бизнеса увеличивает долю на рынке добычи янтаря появились сначала на Антикоррупционная правда.