забудовник - Антикоррупционная правда

Скандальный застройщик Андрей Ваврыш обманул сотни людей: компания Saga Development на грани банкротства, а строительство домов ЖК «Рыбальский» заморожено

Ред — Fri, 23 Aug 2024 14:34:01 +0000

В Киеве разгорается очередной скандал вокруг ЖК «Рыбальский» из-за невыполнения застройщиком своих обязательств, в результате чего сотни инвесторов фактически потеряли свои деньги.

Самое удручающее в этой новости то, что она далеко не новость – инвесторы компании Saga Development Андрея Ваврыша страдают от своего застройщика уже давно. Перечислить все скандалы, связанные с застройщиком, просто невозможно из-за их количества. Среди самых громких – заявление телеведущей Ольги Фреймут о том, что из-за действий Saga Development она осталась без квартиры.

Это сообщение Ольги Фреймут мгновенно растиражировали СМИ из-за звездности самого автора. Но ситуация ведь только самой госпожой Фреймут не ограничивается – деньги от действий Андрея Ваврыша на самом деле потеряли, как минимум, сотни людей.

В редакцию обратилась инициативная группа инвесторов, которые вложили свои деньги в инвестиционное строительство дома №11 в ЖК «Рыбальский». Как они утверждают, строительство дома, в котором купили квартиры, не ведется более двух лет, а сроки сдачи жилья постоянно отодвигаются.

Как видно из письма, строительство дома началось еще в 2018 году, а сам дом должен был быть введен в эксплуатацию еще в 2020 году. Прошло четыре года, сроки сдачи постоянно сдвигались, и очень похоже, что инвесторы разделят судьбу Ольги Фреймут, оставшейся и без квартиры, и без денег. Возможно, что они так же, как и госпожа Фреймут, выиграют суды у застройщика, но это будет слабым утешением, поскольку выполнить решение суда будет невозможно из-за отсутствия денег на счетах девелопера.

Инициативная группа инвесторов еще пытается найти общий язык с Андреем Ваврышем, однако надо признать честно – шансов у них крайне мало. Об этом свидетельствует как процесс застройки Рыбальского острова, так и биография самого девелопера Андрея Ваврыша, для которого подобные методы зарабатывания денег, похоже, являются нормой.

Что касается ЖК «Рыбальский», то с ним связано еще несколько громких скандалов. В конце прошлого года инвесторы внезапно обнаружили, что им насчитывают пеню и штрафы за просроченные платежи. Хотя эту пеню и эти штрафы девелопер Saga Development обещал не применять – как публично, так и в личных сообщениях от менеджеров.

Суть ситуации в следующем – в связи с полномасштабными боевыми действиями приостановилось как само строительство объектов Saga Development, так и возникли трудности с внесением очередных платежей за будущие квартиры у инвесторов. В связи с чем девелопер пообещал не применять штрафных санкций за просроченные платежи и «заморозить» ситуацию до конца военного положения. Но в прошлом году внезапно оказалось, что пеню насчитывают, причем задним числом – с июня 2022 года. «Пеню, от размеров которой волосы встают дыбом. Это очень похоже на ограбление», — написала на своей странице в социальной сети Нелли Вернер, инвестор жилья в ЖК «Рыбальский».

Пеню начислили, хотя строительство домов никто не возобновил. Ни сам Андрей Ваврыш, ни менеджмент компании Saga Development ситуацию никак не прокомментировали. Хотя продажи квартир продолжались. Причем цены высокие даже для Киева и так называемого «элитного сегмента» жилья, на который претендует ЖК «Рыбальский». По состоянию на сейчас расценки выглядят следующим образом:

В то же самое время на сайтах отзывов имеется масса комментариев, которые рассказывают о проблемах, возникших с ЖК «Рыбальский». Эти комментарии подтверждают все то, что изложила в своем письме в редакцию Инициативная группа инвесторов дома №11 в ЖК «Рыбальский»: срыв сроков, причем неоднократный, и фактическая остановка строительства. С перспективой остаться и без квартир, и без денег.

Причем эта перспектива вполне реальна – Андрей Ваврыш игнорирует все попытки не то, что найти общий язык с инвесторами, а даже элементарно встретиться. Отчаявшиеся инвесторы даже провели пикет возле своего дома, точнее – недостроя, который им продал Ваврыш, но ситуация с места не сдвинулась.

Как говорят люди, осведомленные с настоящим состоянием дел, компания Saga Development Андрея Ваврыша – на грани банкротства. А деньги со счетов выведены, что подтверждается и результатами суда Ольги Фреймут: иск к застройщику она выиграла, но денег на счетах у него нет, и взыскать нечего. Правда это или нет – покажет ближайшее будущее, однако перспективы у инвесторов далеко не радужные: строительство стоит, сроки сдачи отодвигаются все дальше и дальше, а построенные стены тем временем потихоньку разрушаются. Деньги, внесенные инвесторами в качестве предоплаты за будущие квадратные метры, исчезли в неизвестном направлении.

Для понимания перспектив надо немного напомнить о том, кто такой владелец Saga Development Андрей Ваврыш. Это – бывший заместитель начальника департамента градостроительства и архитектуры КГГА, начальник службы градостроительного кадастра Киева, ставший после ухода с госслужбы владельцем девелоперской компании Saga Development. Особенно «поднялся» Ваврыш после смены власти – Офис нового президента затеял войну с Виталием Кличко, а Андрея Ваврыша называли «смотрящим от ОПУ» за строительной сферой столицы. Издание TheBabel называло Ваврыша другом Андрея Богдана, врагом соратника действующего мэра Киева – девелопера Вадима Столара и одним из кураторов киевских мажоритарщиков от «Слуги народа».

Совокупность всех этих факторов дала возможность Андрею Ваврышу стать одним из крупнейших игроков на рынке столичного девелопмента. Хотя после ухода Богдана с поста главы ОПУ у Ваврыша начались проблемы – по слухам, у Ермака с ним напряженные отношения. По данным журналистов BIGUS Info, c подачи Ермака «смотрящими по Киеву», оседлавшими финансовые потоки, стали экс-глава фракции «Блока Леонида Черновецкого» в Киевсовете Денис Комарницкий и депутаты ВР IX созыва от «Слуги народа» Андрей Холодов и Николай Тищенко.

Сказалось ли все это на судьбе ЖК «Рыбальский» Андрея Ваврыша – сказать трудно. Но факт провала сроков строительства и вывода денег со счетов девелопера имеет место быть. Попытается ли вмешаться в ситуацию власть и хотя бы смягчить предстоящий крах Saga Development – неизвестно. Власть молчит, бороться пытаются рядовые инвесторы, но все делают вид, что ничего не происходит. Хотя речь идет не о сотнях, а о тысячах людей, вложивших деньги в ЖК «Рыбальский» от Saga Development, ведь, судя по всему, только домом №11 ситуация не ограничивается.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение Скандальный застройщик Андрей Ваврыш обманул сотни людей: компания Saga Development на грани банкротства, а строительство домов ЖК «Рыбальский» заморожено появились сначала на Антикоррупционная правда.

Эксдиректор управления Ивано-Франковской ОГА присвоил 10 млн гривен

Ред — Thu, 28 Sep 2023 13:55:21 +0000

Эксдиректор управления капитального строительства в Ивано-Франковской области (областной администрации) и застройщик подозреваются в завладении 10 млн гривен во время строительства школы. Об этом сообщает НАБУ.

Злоумышленники присвоили деньги, выделенные на строительство учебно-воспитательного комплекса в селе Чукаловка Ивано-Франковской области.

В 2021 году управление капитального строительства в Ивано-Франковской области по результатам открытого конкурса заключило договор на строительство школьного учреждения на общую сумму 45,6 млн. грн. В сентябре 2022 года, учитывая прекращение деятельности управления, объект строительства передали в Ивано-Франковский городской совет и провели корректировку проектно-сметной документации. Однако выяснилось, что договор на строительство подписан с подконтрольной директору компанией, на счета которой было перечислено 33,6 млн. гривен за выполненные работы, которые якобы подтверждались соответствующей документацией. Впрочем, следствием установлено, что реально была выполнена лишь часть работ и на счета компании излишне перечислено более 10 млн гривен. В дальнейшем эти средства были легализованы из-за ряда подконтрольных организаций. Досудебное расследование продолжается.

Действия лиц квалифицированы по ч. 5 ст. 191 и ч. 1 ст. 366 УК.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение Эксдиректор управления Ивано-Франковской ОГА присвоил 10 млн гривен появились сначала на Антикоррупционная правда.

В Киевской области строителя подозревают в похищении квартир Министерства обороны

Ред — Thu, 29 Jun 2023 16:50:46 +0000

В Киевской области сообщено о подозрении генеральному директору предприятия-застройщика. Об этом сообщает спецпрокуратура в сфере обороны Центрального региона.

Следствием установлено, что подозреваемый, имея почетное звание «Заслуженный строитель Украины», не выполнил условия договора на долевое участие в строительстве жилья и не передал Министерству обороны квартиры в жилом доме на территории Киевской области, а полученные бюджетные средства присвоил и использовал в собственных интересах, в результате чего государству нанесен ущерб на сумму более 3 миллионов гривен.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение В Киевской области строителя подозревают в похищении квартир Министерства обороны появились сначала на Антикоррупционная правда.

Застройщику Дмитрию Буряку отменили подозрение в мошенничестве при закупке бронежилетов для ВСУ

Ред — Tue, 18 Apr 2023 17:45:30 +0000

Печерский районный суд Киева отменил подозрение застройщику Дмитрию Буряку по делу о присвоении 580 тыс. евро Министерства обороны по закупке бронежилетов в начале полномасштабного вторжения россии. Об этом стало известно из материалов уголовного дела по ч. 4 ст. 190 УК.

Свекла – известный в Украине застройщик. Он вместе с ровенским адвокатом Константином Кривопустом и Андруховичем в конце февраля 2022 разработали преступный план завладения средствами Министерства обороны. В разгар боев под Киевом в марте Буряк и Кривопуст прибыли в Турцию. Там они вели переговоры о поставках бронежилетов для ВСУ. Собеседникам они показывали письмо от министра обороны Алексея Резникова, подписанное буквально за несколько дней до переговоров. Документ уполномочил их представлять МОУ в закупках военных товаров.

Они встретились с руководителями группы компаний FarmTR Gida Tarim ve Hayvancilik Tic. ve San. Ltd. Ети. предложили заключить ряд договоров по поставке товаров военного назначения. По результатам переговоров осуществлено соответствующее коммерческое предложение, которое было принято, и 14 марта заключен договор поставки 30 тыс. баллистических жилетов IV уровня защиты на общую сумму 16,6 млн евро.

Впоследствии подозреваемые путём обмана убедили президента турецкой компании заключить договор и перечислить часть средств подконтрольной им бахрейнской компании Wallartis Solutions W.L.L. При этом, не имея реальных намерений исполнения обязательств, компания согласно заключенному договору должна была поставить для Министерства обороны 1000 бронежилетов на сумму 580 тыс. долларов. Согласно полученным сведениям из таможенной службы, бронежилеты от Wallartis Solutions в страну не ввозились.

В конце августа прошлого года Буряку как организатору преступной схемы заочно сообщили о подозрении по ч. 4 ст. 190 УК. Однако бизнесмен с российскими корнями вылетел из страны 23 февраля, за день до полномасштабной войны рейсом в Варшаву. В сентябре вместе с другими фигурантами его объявили в розыск.

Удивительное решение

Следователь судья Печерского райсуда отменил уведомление о подозрении. В решении он основывался на несоблюдении надлежащей процедуры уведомления о подозрении в части вручения письменного уведомления, а также отсутствии на момент уведомления о подозрении, так и по состоянию на день подачи защитником жалобы отсутствия достаточных доказательств причастности подозреваемого к совершению инкриминируемых ему противоправных действий.

Добавим, что в декабре прошлого года полиция открыла дело №12022000000001483 по ч. 3 ст. 358 и ч. 3 ст. 209 УК в отношении бывшего замминистра Александра Миронюка, который до своего увольнения как раз и руководил департаментом закупок Минобороны. У Миронюка нашли 17 млн гривен, 400 тыс. долларов и 100 тыс. евро. Однако со средств сняли арест. Позже дело объединили с делом Буряка.

Только в конце января 2023 года прокурор Офиса генерального прокурора обратился в Печерский районный суд с ходатайством об аресте денежных средств, изъятых при обыске по месту жительства 22,6 тыс. долларов, а также 4 тыс. евро.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение Застройщику Дмитрию Буряку отменили подозрение в мошенничестве при закупке бронежилетов для ВСУ появились сначала на Антикоррупционная правда.

Екснардепа Максима Микитася відпустять під заставу у 260 млн гривень

Ред — Thu, 20 Oct 2022 20:19:48 +0000

Колишнього нардепа та забудовника Максима Микитася арештували з альтернативою застави у 260 млн гривень. Таке рішення ухвалив слідчий суддя ВАКС.

Микитась був затриманий 18 жовтня. Він планував передати меру Дніпра 22 млн євро за можливість отримати підряд на будівництво гілки метро. Клопотання НАБУ задовольнили частково. У разі внесення грошей на Микитася покладуть низку обов‘язків, зокрема, здати закордонні паспорти й носити електронний браслет.

Нагадаємо, НАБУ і САП повідомили Микитасю про підозру в організації заволодіння понад 81 млн грн Національної гвардії України. За версією слідства, екснардеп, використовуючи підконтрольні йому будівельні компанії, діючи за попередньою змовою з екскомандувачем Нацгвардії Юрієм Аллеровим, генеральним директором компанії «Укрбуд Девелопмент» Олегом Майбородою, його заступником Сергієм Якусевичем, приватним оцінювачем Алісою Гринчук та колишнім заступником президента будівельної корпорації «Укрбуд» В’ячеславом Мармишем, організував корупційну схему з заволодіння нерухомістю НГУ. листопаді 2021 року справу передали до суду.

«Антикорупційна правда»

Сообщение Екснардепа Максима Микитася відпустять під заставу у 260 млн гривень появились сначала на Антикоррупционная правда.

Забудовник-шахрай Андрій Яковина з Обухова організував 115 фірм для своїх афер

Ред — Mon, 17 Oct 2022 16:24:13 +0000

Останнім часом з’явилося багато аферистів, які використовують війну для власного збагачення та для піару. Наприклад, псевдоволонтери, які збирають кошти громадян, а потім зникають. Або ті, що торгують гуманітарною допомогою. А найбільші циніки приїздять до військових – зроблять фотосесію з автоматом в окопчику і все вже герой.

Один з таких «героїв з окопу», «волонтер», «благодійник» та ще й «забудовник» — Андрій Яковина. Це той, що хотів виїхати з України ще 21 лютого, за 3 дні до початку війни, про що він сам писав на своїй сторінці у Facebook.

За даними пошукової системи YouControl, станом на середину жовтня 2022 року Яковина Андрій Романович є організатором 115 різних фірм, кооперативів, благодійних фондів. Більшість цих фірм зареєстровано в Обухові. При чому 70 з цих вже перебувають у стані ліквідації. Бо схема роботи у аферистів доволі проста – зробити фірму, зібрати з людей кошти, вивести їх собі в кишеню, на новий будинок, або ще одну автівку преміум-класу, а потім заявити, що фірма банкрут і грошей немає.

Саме така історія сталася з «аферопроектом» Андрія Яковини — ЖК «Квартал Парковий» ND Group Development аж з 8-ми будинків. Які не просто не побудовані, а й навіть на сайті забудовника написано, що будівництво зупинено.

«Дім — там, де затишно!» — стверджує, без перебільшення, «незрівнянний» забудовник ЖК «Квартал Парковий» ND Group Development. Адже, щоб так нахабно дурити та обкрадати людей, що вклались в це будівництво, треба бути справжнім професіоналом, навіть краще сказати віртуозом своєї справи. «Затишною» для інвесторів «Паркового» мала стати жахлива автомобільна дорога до комплексу, яка утворилася після проїзду будівельної техніки, як і квартира без налагоджених комунікацій, або ж небезпечний дитячий майданчик, покритий щебнем.

Зараз же більшості інвесторів замість обіцяної домівки знадобиться тепла ковдра, щоб переночувати під зачиненими дверима забудовника, хоча сам він пише, що всі на робочих місцях і двері офісу відчинені. Якщо так, то чому будівництво не йде, а на майданчику нікого немає?

Пояснення доволі просте. Варто розпочати з моменту закладання фундаменту для афери над власниками квартир на вул. Паркова. Під забудову даного ЖК була взята в оренду справді мальовнича ділянка, оточена сосновим лісом. Приваблива реклама, чудовий сайт – те, що надало можливість Яковині Андрію Романовичу (CEO ND Group Development, депутат Обухівської міської ради останнього скликання, підприємець, волонтер) успішно зібрати кошти з майбутніх мешканців.

Далі більше. Грошей вистачило на побудову трьох будинків. За чималий хабар вдалося ввести в експлуатацію ці 3 будинки з 8-ми (без передбаченого благоустрою, озеленення, комунікацій). Це все можна побачити, відвідавши територію ЖК.

КП «Обухівводоканал» не прийняв водогін через невідповідність діаметрів трубопроводу, а електроенергія постачається по комерційній вартості. Причому, з інформації, вказаної на сайті, з’ясовується, що, в недобудованому 4-му та у відсутніх 5-му, 6-му, 7-му, 8-му будинках розпродані майже всі квартири. У такий спосіб ЖК «Квартал Парковий» ототожнився з гаслом: «Будуємо один, а збираємо на два».

І ось сьогодні Яковина Андрій Романович, засновник Благодійного фонду «Андрія Яковини» — власник найбільших боргів за комунальні послуги. Після багатьох спроб зв’язатись з керівниками будівництва, на офіційний сторінці у Facebook опублікували неоднозначний допис, де говориться про припинення будь-яких запланованих робіт до закінчення війни, а сам Яковина каже: «Грошей в мене немає, будівництво не планується до післявоєнного відновлення економіки країни».

Хоча й ND Group Development заявляє про перебування забудовника на службі в ЗСУ, нам відомо, що Андрій Романович звільнений від військової служби від 3 серпня 2022 року.

Чому міська рада не вживає жодних заходів (саме вони підписали сертифікати готовності об’єктів до експлуатації) та чому про це замовчують інші структури? Ці та решту питань дедалі частіше задають ошукані інвестори.

Ініціативна група звернулася в обласну прокуратуру, НАЗК, БЕБ України, Голові Обухівської міської ради та Офіс Президента з вимогою вирішити питання, щодо шахрайських дій Обухівського афериста.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение Забудовник-шахрай Андрій Яковина з Обухова організував 115 фірм для своїх афер появились сначала на Антикоррупционная правда.

У Сумах забудовник вкрав 5 млн грн

Ред — Wed, 28 Sep 2022 19:34:43 +0000

У місті Суми директору товариства з обмеженою відповідальністю повідомлено про підозру у привласненні майже 5 млн грн (ч. 5 ст. 191 КК).

За даними обласної прокуратури, з березня 2019 року товариство з обмеженою відповідальністю розпочало виконання підготовчих робіт з будівництва житлових багатоквартирних будинків з приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами. Фізичні особи, які виявили бажання придбати нерухоме майно у нових будинках, укладали угоди з директором товариства та перераховували певну суму коштів для завершення будівництва.

Підозрюваний, зловживаючи своїм службовим становищем, використав одержані грошові кошти не за цільовим призначенням. Будівництво багатоквартирних будинків до цього часу не завершено, при цьому кошти інвесторам не провернуті.

Відповідно до висновку експертизи директор товариства в такий спосіб привласнив майже 5 млн гривень.

«Антикоррупционная правда»

Сообщение У Сумах забудовник вкрав 5 млн грн появились сначала на Антикоррупционная правда.