Как заработать миллионы на доверии вкладчиков, не сесть в тюрьму и рассчитывать при этом на кресло народного депутата Украины? Об этом повествует история «успешного» бизнеса винницкого застройщика Виктории Галицкой.
Так вот, для счастливчиков, не столкнувшихся с плодами деятельности вышеупомянутого лица, краткая справка: Строительная компания «Династия», которой по факту владеет Галицкая, имеет отношение к ЖК «Набережный квартал-2», ЖК «Династия», ЖК «Оскар» , ЖК «Европейский квартал», ЖК «Клубный дом», ЖК «Семейное поместье», многие из которых пока имеют плохую репутацию, охарактеризованную как «проблемную», пишет Now-inform.
Давайте попробуем разобраться в причинах систематических акций протеста, сотен жалоб в контролирующие органы и фактического отсутствия возможности нормального проживания винничан, которые приобрели квартиры в вышеупомянутых объектах. В сфере строительства для успешного ведения бизнеса важны три основные составляющие: сотрудничество с городской властью (выполнение условий договоров инвестирования, обновление инженерных коммуникаций и т.д.), рабочая сила (строители, подрядчики, поставщики материалов, финансисты, инженерно-технический состав и т.д.) и самое главное это потребитель — человек, рискующий, инвестируя свои накопления в еще несуществующее жилье, желающий своевременно получить пригодную для жизни квартиру!
В нашем случае Галицкая умудрилась поссориться, как с местными властями, не выполняя условий договоров инвестирования (чем прочно закрепила за собой негативную деловую репутацию, которая уже не дает ей возможности под «честное» слово выпрашивать себе преференции), так и с исполнителями работ и поставщиками , которые больше не отпускают товары и не предлагают услуги, не требуя погашения задолженности перед ними, которая по разным оценкам составляет от 20 до 30 млн. грн.! В социальных сетях и на сайтах то и дело появляются громкие статьи о «брошенных» вкладчиках ЖК «Набережный квартал-2», «Династия», «Европейский квартал», «Клубный дом», «Семейное поместье».
https://www.vinnytsia.today/eks-kandidatku-v-nardepi-viktoriju-galicku-zvinuvachujut-u-shahrajstvi/
https://dubinsky.pro/vorovayka-groysmana-i-ego-nedvizhimost
Что же происходит на самом деле? Схема, используемая застройщиком Галицкой, имеет простую структуру. Люди покупают квадратные метры у ЖСК (жилищно-строительный кооператив), а консультанты по продажам передают деньги непосредственно Галицкой или переводят их на счета, которыми она распоряжается.
Однако из-за отсутствия достаточной квалификации, умения управлять бизнесом и неспособности осуществлять элементарные расчеты по необходимому финансированию будущих строек, большое количество зданий застройщика Галицкой остались недостроенными. Когда обманутые вкладчики обращаются с претензиями, они получают ответ, что схема работы ЖСК предусматривает их участие как застройщиков своих собственных домов, а Галицкая выступает только меценатом, помогающим им в достройке. Поскольку ее инвестиции на строительство уже исчерпаны, вкладчики получают ответ «достраивайте сами».
Процветание такого бизнеса привело к фиаско по нескольким причинам. Во-первых, это использование навыков профессионального мошенничества, которые были заимствованы собственным мужем Галицкой. По имеющимся данным, ее муж недавно был приговорен к 8 годам лишения свободы за преступления, связанные со строительными схемами и обманом вкладчиков и инвесторов на миллионы гривен (это не случайность?).
Во вторых, это неуемные аппетиты на предметы роскоши и элитный отдых.
– автомобиль Volvo XC90 – 2,5 млн. грн.
– автомобиль Audi Q7 – 1,2 млн. грн.
– автомобиль Toyota RAV4 – 600 тыс. грн.
– времена Hublot – 400 тыс. грн., и это только то, что указано в декларации Галицкой:
https://declarations.com.ua/declaration/nacp_e2e90b51-8edf-471a-b652-70fdb3fc7ba3
– согласно инсайдерской информации ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ! заграничные поездки (Дубай, Сингапур, Сейшелы, Мальдивы, Занзибар и т.д.), средняя стоимость проживания в отелях обходится ей от 500 у.е. в сутки, (на деньги членов ЖСК она может себе это позволить)! Мнение о том, что Галицкая Тринькает деньги не свои, а вкладчиков ЖСК подтверждается информацией из открытых источников, согласно которой у нее нет других прибыльных «бизнесов», которые позволили бы так шиковать.
Кроме этого, Галицкая вместе со своими детьми и нянями живет в роскошном загородном доме под Киевом (Киевская область, с. Березовка), который она приобрела за 80 млн. грн.!
Также в Виннице Галицкая владеет тремя таунхаусами, расположенными в центре города на берегу реки Южный Буг с частным доступом к воде. Эти дома выставлены на продажу за 500 тысяч долларов!
Винничане вспоминают с ужасом предвыборные пиар-акции Галицкой, баллотировавшейся на должность депутата Верховной Рады. Рейтинг доверия к ней официально составляет всего 3,3%. Обещания, которые она делала, так и остались пустыми словами. Предвыборные лозунги о «достройке ЖК и предоставлении желаемых квартир уже весной 2020 года» оказались просто популистскими обещаниями и ложью. Жилищный комплекс Династия находится без газоснабжения, а после выборов Галицкая выставила счета вкладчикам на 750 тыс. грн. на один подъезд! ЖК «Набережный квартал-2» также не был введен в эксплуатацию. А где же деньги, которые должны решить эти проблемы?! Большие суммы потрачены на предвыборную рекламу кандидата, круглосуточные ролики в Интернете, рекламные плакаты – средства, которые были бы достаточны для строительства 12-этажного жилого дома!
Согласно информации, полученной из социальной сети Фейсбук, предвыборная рекламная кампания самовыдвиженца Галицкой оказалась самой дорогой из всех кандидатов в Украине. Это привело к краху строительного проекта Галицкой, который носит название «ДИНАСТИЯ». Компания остановилась, работники были уволены без получения оплаты, а всю их недвижимость (десятки квартир и тысячи квадратных метров коммерческих помещений) выставили на продажу.
Возникли миллионные обязательства перед подрядчиками, поставщиками, рабочими, а также проблемы с неуплатой налогов, задержками в строительстве жилых комплексов «Европейский квартал», «Клубный дом» (Старый город) и несданными в эксплуатацию секциями ЖК «Династия» (улица А.А. Янгеля), ЖК «Набережный квартал-2». Также возникли проблемы с подключением к электричеству, водоснабжению, газификации и благоустройству территорий. Что произойдет дальше? По инсайдерской информации известно, что Галицкая уже приобрела билет в Москву с открытой датой и в последнее время там часто находится. К тому же ее муж, о котором ранее упоминалось, уже полгода проживает в России и готовит почву для возможного переселения всей семьи в страну-агрессора, если Галицкая сталкивается с уголовным преследованием на территории Украины.
Эпилог
Винничане, которые были обмануты, ожидают своих квартир в течение многих лет. В то время как Галицкая находится на роскошном «бюджетном» отдыхе в Монте-Карло, она пытается обвинить местные власти и разрешительные органы во всех своих проблемах, пытаясь снять с себя ответственность. Однако в этой истории есть обнадеживающая новость – правоохранительные органы, наконец, обратили внимание на десятки заявлений о мошенничестве, касающихся компаний, связанных с “ДИНАСТИЕЙ”. По словам одного из руководителей национальной полиции Винницкой области, все лица, причастные к преступной схеме Галицкой, были выявлены, а их незаконные действия были документированы в течение определенного времени. Мы искренне надеемся, что реформа полиции не будет расточительна, виновные будут наказаны по заслуге, а бизнесменам и обычным виннитчанам будет хорошо продумывать свои контакты с такими людьми, как Галицкая.
