Розпил на «квадратах» “Київміськбуду”: як мільярди киян перетворюються на надприбутки для «своїх»

Ред — Thu, 26 Feb 2026 11:14:43 +0000

Поки столиця живе під сиренами, а бюджет тріщить від воєнних витрат, навколо закупівель квартир у ПрАТ «ХК «Київміськбуд» розгорнулася історія, яка більше схожа на класичний «розпил» із грифом «для своїх». Попри те, що Ігор Кушнір уже понад рік не очолює компанію, шлейф підозр тягнеться далі — і зачіпає чиновників, забудовників та наближених бізнесменів.

Суть проста й водночас цинічна: комунальне підприємство «ФК «Житло-Інвест» у 2022–2023 роках закуповує квартири за бюджетні кошти — але не напряму у забудовника, а через «посередників». І ці посередники дивовижним чином пов’язані з родиною Кушніра, бізнесменом Олександром Глімбовським та нардепом Дмитром Ісаєнком.

Схема виглядає так: спершу квартири у «Київміськбуду» купуються за близько 2,3–2,5 млн грн. Потім, уже після рішення Київради про виділення 2 млрд грн на закупівлю житла, ті самі об’єкти перепродаються «Житло-Інвесту» — але вже по 3,9–4,2 млн грн. Націнка — до 68%. І все це — в умовах повномасштабної війни.

Розслідування і тиша

Схему вивчало Бюро економічної безпеки у межах кримінального провадження №12023000000000905. Фігурантам попередньо інкримінували одразу низку тяжких статей — від розтрати майна до відмивання коштів і службового підроблення. Але з початку 2025 року про активні кроки у справі — тиша. Формально розслідування можуть відновити, якщо буде політична воля.

Юрист і правозахисник Олександр Дядюк публічно заявив: місто могло переплатити сотні мільйонів гривень. І поки Київ шукав гроші на укриття, генератори й захист енергетики, 2 млрд гривень пішли на квартири, які могли бути придбані значно дешевше.

Хто опинився в центрі

Серед компаній, через які продавалися квартири, фігурують:

ПАТ «ЗНІКІФ «Ковернот»
АТ «ЗНІКІФ «Амтел»
АТ «ЗНІКІФ «Княгиня Ярославна»
ПП «Агентство нерухомості «Ріел Київ»
АТ «ЗНІКІФ «Мінкар»
АТ «ЗНІКІФ «Вебер»

Частина з них пов’язана з родиною Кушніра — зокрема дружиною та дітьми. Інші — з бізнес-оточенням Глімбовського, Ісаєнка, представниками групи «Ліко-Холдинг», а також особами, яких раніше пов’язували з «Черновецький Інвестмент Груп».

Показовий приклад — історія з фондом «Ковернот», який придбав квартири за договорами з відстрочкою платежу. Тобто забудовник міг фактично не отримати кошти одразу. Натомість комунальне підприємство вже сплачувало повну, суттєво вищу вартість.

Голоси у Київраді

Під час повторного виділення коштів у листопаді 2023 року частина депутатів відкрито заявляла: ціна 55 тис. грн за квадрат — завелика, а ефективність використання попередніх 567 квартир — сумнівна. Проте голосів вистачило.

Водночас син Ігоря Кушніра — Ілля Кушнір — голосував за відповідне рішення. Згодом він склав депутатський мандат.

Кадрова чехарда і фінансова прірва

Після звільнення Кушніра «Київміськбуд» пережив кілька змін керівництва: Василь Олійник, Світлана Самсонова, Дмитро Никифоров, Валерій Засуцький. Місто докапіталізувало компанію на 2,56 млрд грн. Але будівництво багатьох об’єктів, зокрема й проблемної спадщини «Укрбуду», так і не відновилося в повному обсязі.

Ситуація нагадує замкнене коло: мільярди вливаються, але будмайданчики стоять, а нові закупівлі супроводжуються скандалами.

Висновок

Історія з «квадратними метрами» — це не просто про квартири. Це про управління столичними грошима в умовах війни. Про те, чиї інтереси стоять вище — громади чи вузького кола забудовників і пов’язаних осіб. І поки відповіді залишаються розмитими, кияни мають право запитувати: хто і на яких метрах збагачується?

“Антикорупційна правда”