Серед підозрюваних також заступник голови КМДА Петро Оленич, голова комісії з земельних питань Михайло Терентьєв та член комісії Олена Марченко. Комарницького було оголошено у розшук, а Оленича відправлено під варту. Детективи провели низку обшуків, в тому числі і в офісах деяких забудовників. Однак серед них чомусь немає компаній «Столиця груп» Владислави Молчанової. Хоча її тривалий корупційний зв’язок із Комарницьким легко довести низкою документів.

Прізвище Комарницького, який був депутатом Київради від Блоку «космічного» мера Леоніда Черновецького, почало активно з’являтись на шпальтах преси з приходом до влади «Слуг народу». Спочатку його пов’язували із депутатом та ексресторатором Миколою Тищенком, а згодом Комарницький став так званим «рішалою» чи не для всіх великих забудовників столиці, використовуючи свій вплив на владу Києва.

Зараз слідство встановило, що учасники організації на чолі з Комарницьким начебто знаходили перспективні земельні ділянки та реєстрували на підконтрольних осіб право власності на споруди, які на цих ділянках не існували. Надалі подавали до Київської міськради заяви про надання права власності на ці ділянки для обслуговування будівель. Згодом депутати та посадовці КМДА забезпечували ухвалення «правильних» рішень, отримуючи за це гроші та об’єкти нерухомості.

«У результаті діяльності злочинної організації протягом 2023-2024 років із власності територіальної громади Києва незаконно виведено землю у центрі міста вартістю 11,6 млн грн, чим завдано збитків на цю суму. Водночас, завдяки своєчасним діям правоохоронних органів, вдалося запобігти заволодінню ще шістьма земельними ділянками у столиці загальною вартістю 83,7 млн грн… Також слідство зафіксувало спробу рейдерського захоплення бізнесу і передачу хабаря в розмірі 100 000 доларів депутатці Київради за сприяння злочинній організації», — ідеться в повідомленні САП.

У 2020 році в офісах Дениса Комарницького вже проводились обшуки і частина інформації, яку вилучили правоохоронці, потрапила спочатку до депутата Гео Лероса, а згодом і до журналістів. Тоді з’ясувалося, що через Комарницького вирішувались питання отримання земельних ділянок в тому числі і для забудовниці Владислави Молчанової.

Журналісти «АНТИКОРу» ще раз проаналізували список так званих «своїх» компаній, які були позначені у документі з ноутбуку Комарницького, і виявили, що його зв’язок із Молчановою триває по сьогодення.

Усього у списку зазначено 38 фірм з об’єктами, договорами та «нашими» і «не нашими» керівниками. Щонайменше п’ять з них ілюструють щільне співробітництво керівниці «Столиця груп» Владислави Молчанової та оголошеного нині в розшук Дениса Комарницького.

Скріншот частини документу, взятого з ноутбука Дениса Комарницького

Найбільш очевидною співпраця є через ТОВ «Інтерпроєкт», за яким у документі закріплений об’єкт «Варшавський квартал». Цей житловий комплекс є одним з найвідоміших проектів Владислави Молчанової, суди по якому тривають по сьогодні. Зокрема через привласнення земель державного підприємства агрокомбінату «Пуща-Водиця».

ТОВ «Інтерпроєкт» було створено ще у 2002 році. У 2012 році компанія, афільована з Владиславою Молчановою, вперше з’являється серед засновників. Мова йде про Nosimo holdings limited, зареєстровану на Кіпрі. За даними реєстрів, це попередня назва фірми, яка є кіпрським філіалом «Столиці груп».

У березні 2016 року в засновниках ТОВ «Інтерпроєкт» з’являється інша кіпрська компанія – Elakol developments limited. Цією фірмою керує Єкатерина Торала, яка в той же час є директоркою S.G. Stolitsa group limited (Кіпр).

За декілька місяців серед засновників ТОВ «Інтерпроєкт» з’являється Владислава Молчанова та її литовський бізнес-партнер Тумєнас Раймондас. А наприкінці 2016-го фірму переписують на кіпрську офшорку Sanulis industries LTD. Як нескладно здогадатися, це чергова фірма, пов’язана із Молчановою. Щоправда тут же її партнером виступає колишній керівник «Київміськбуду» Ігор Кушнір.

Секретарем Sanulis industries LTD зазначена фірма CSP Fiduciary service limited.

За даними кіпрських реєстрів, остання є серед керівництва фірми Koksi holding LTD, директоркою якої є дружина Кушніра Оксана. Саме на Koksi holding LTD була оформлена вілла Кушнірів на Лазуровому узбережжі.

У 2019 році серед засновників ТОВ «Інтерпроєкт», яка фігурує у списку «своїх» компаній Комарницького, з’являється рідна сестра цивільного чоловіка Молчанової Яна Нестор і Валерій Мельник. За інформацією телеграм-каналу «Джокер», Мельник – це ймовірний водій Комарницького.

Станом на листопад 2024 року кіпрська фірма, пов’язана із Молчановою, Sanulis industries LTD залишається серед засновників ТОВ «Інтерпроєкт». При цьому українські реєстри почали афілювати компанію з групою Степана Черновецького, з яким, варто нагадати, тісно пов’язаний Комарницький.

Ще одним учасником товариства ТОВ «Інтерпроєкт» є Дмитро Бондар, який вивів на зв’язок з іншими фірмами, зазначеними у списку Комарницького.

Серед них ТОВ «УКРІН-БУД» та ТОВ «Голдсенд». Обидві зараз, за даними реєстрів, пов’язані з групою Черновецького, однак в одній із «понятійок», засвічених із ноутбука Комарницького, спочатку «Голдсенд» була напряму пов’язана із Владиславою Молчановою. Зокрема, ідеться про забудову підприємства «Коммаш» на вулиці Васильківській у Голосіївському районі Києва.

Скріншот з сюжету «Bihus.info»

Повертаючись до ймовірного водія Комарницького Валерія Мельника, зазначимо, що принаймні ще дві фірми можуть вказувати на зв’язок із Молчановою. Це ТОВ «Соффітрейд» і ТОВ «Активбудгруп». Об’єктом забудови для останнього записана територія за адресою Зарічна, 12/Центральна (див. фото1). Ця ділянка розташована поруч із житловим комплексом «Зарічний», який будувала компанія BUD development.

У 2023 році народний депутат Гео Лерос повідомляв, що BUD development має відношення до забудовників Вадима Столара, Владислави Молчанової та Юрія Горового. Тоді же згадані особи нібито переписали частку на колишнього бізнес-партнера голови Офісу президента Андрія Єрмака – Артема Колюбаєва. «Антикор» вже писав, що Колюбаєв пов’язаний зі Столаром зокрема і через компанію Enso, яка почала активно освоювати будівельний ринок Дубая.

За інформацію джерел, Комарницький зараз може бути одним зі спонсорів партії Юлії Тимошенко «Батьківщина». Її ж тривалий час фінансувала і Владислава Молчанова. Її батько Борис Романюк, за даними Національного агентства із запобігання корупції, особисто робив внески до виборчого фонду цієї політичної сили.

Як бачимо, співробітництво оголошеного в розшук Дениса Комарницького та забудовниці Владислави Молчанової триває щонайменше протягом дев’яти років. Станом на зараз з інформації, оприлюдненої НАБУ та САП стосовно земельної корупції в Києві, не зрозуміло, чи фігурують у провадженні фірми Молчанової. Хоча із «понятійок» і постійного переписування низки компаній то на Молчанову, то на осіб, пов’язаних зі Степаном Черновецьким та самим Денисом Комарницьким, стає очевидним, що всі вони можуть бути спільниками у викритому злочинному угрупованні.

“Антикорупційна правда”

Сообщение Як пов’язані Денис Комарницький та Влада Молчанова та чи потрапить забудовниця під слідство? появились сначала на Антикорупційна правда.

У Києві спалахує черговий скандал навколо ЖК «Рибальський» через невиконання забудовником своїх зобов’язань, внаслідок чого сотні інвесторів фактично втратили свої гроші.

Найгірше в цій новині те, що вона далеко не новина – інвестори компанії Saga Development Андрія Вавриша страждають від свого забудовника вже давно. Перерахувати всі скандали, пов’язані із забудовником, просто неможливо через їхню кількість. Серед найгучніших – заява телеведучої Ольги Фреймут, що через дії Saga Development вона залишилася без квартири.

Це повідомлення Ольги Фреймут миттєво розтиражували ЗМІ через зірковість самого автора. Але ж ситуація тільки самою пані Фреймут не обмежується – гроші від дій Андрія Вавриша насправді втратили, як мінімум, сотні людей.

До редакції звернулася ініціативна група інвесторів, які вклали свої гроші в інвестиційне будівництво будинку №11 у ЖК «Рибальський». Як вони стверджують, будівництво будинку, в якому купили квартири, не триває понад два роки, а терміни здачі житла постійно відсуваються.

Як видно з листа, будівництво будинку почалося ще 2018 року, а сам будинок мав бути введений в експлуатацію ще 2020 року. Минуло чотири роки, терміни здачі постійно зрушувалися, і дуже схоже, що інвестори розділять долю Ольги Фреймут, яка залишилася без квартири, і без грошей. Можливо, вони так само, як і пані Фреймут, виграють суди у забудовника, але це буде слабкою втіхою, оскільки виконати рішення суду буде неможливо через відсутність грошей на рахунках девелопера.

Ініціативна група інвесторів ще намагається порозумітися з Андрієм Вавришем, проте треба визнати чесно – шансів у них вкрай мало. Про це свідчить як процес забудови Рибальського острова, так і біографія самого девелопера Андрія Вавриша, для якого такі методи заробляння грошей, схоже, є нормою.

Щодо ЖК «Рибальський», то з ним пов’язано ще кілька гучних скандалів. Наприкінці минулого року інвестори раптово виявили, що їм нараховують пеню та штрафи за прострочені платежі. Хоча цю пеню та ці штрафи девелопер Saga Development обіцяв не застосовувати – як публічно, так і в особистих повідомленнях від менеджерів.

Суть ситуації в наступному – у зв’язку з повномасштабними бойовими діями призупинилося як будівництво об’єктів Saga Development, так і виникли труднощі з внесенням чергових платежів за майбутні квартири в інвесторів. У зв’язку з чим девелопер пообіцяв не застосовувати штрафні санкції за прострочені платежі та «заморозити» ситуацію до кінця військового стану. Але минулого року раптово виявилося, що пеню нараховують, причому задньою кількістю – з червня 2022 року.

«Пеню, від розмірів якої волосся стає дибки. Це дуже схоже на пограбування», — написала на своїй сторінці у соціальній мережі Неллі Вернер, інвестор житла у ЖК «Рибальський».

Пеню нарахували, хоч будівництво будинків ніхто не відновив. Ні сам Андрій Вавриш, ні менеджмент компанії Saga Development ситуацію не прокоментували. Хоча продаж квартир тривав. Причому ціни високі навіть для Києва та так званого «елітного сегменту» житла, на який претендує ЖК «Рибальський». Станом зараз розцінки виглядають так:

У той же час на сайтах відгуків є маса коментарів, які розповідають про проблеми, що виникли з ЖК «Рибальський». Ці коментарі підтверджують все те, що виклала у своєму листі до редакції Ініціативна група інвесторів будинку №11 у ЖК «Рибальський»: зрив термінів, причому неодноразовий, та фактична зупинка будівництва. З перспективою залишитись і без квартир, і без грошей.

Причому ця перспектива цілком реальна – Андрій Вавриш ігнорує всі спроби не те, що порозумітися з інвесторами, а навіть елементарно зустрітися. Зневірені інвестори навіть провели пікет біля свого будинку, точніше – недобудови, яку їм продав Вавриш, але ситуація з місця не зрушила.

Як кажуть люди, обізнані зі справжнім станом справ, компанія Saga Development Андрія Вавриша – на межі банкрутства. А гроші з рахунків виведено, що підтверджується і результатами суду Ольги Фреймут: позов до забудовника вона виграла, але грошей на рахунках не має, і стягнути нічого. Правда це чи ні – покаже найближче майбутнє, проте перспективи в інвесторів далеко не райдужні: будівництво стоїть, терміни здачі відсуваються все далі й далі, а збудовані стіни тим часом потроху руйнуються. Гроші, внесені інвесторами як передплата за майбутні квадратні метри, зникли у невідомому напрямку.

Для розуміння перспектив треба трохи нагадати, хто такий власник Saga Development Андрій Вавриш. Це – колишній заступник начальника департаменту містобудування та архітектури КМДА, начальник служби містобудівного кадастру Києва, який став після виходу з держслужби власником девелоперської компанії Saga Development. Особливо «піднявся» Вавриш після зміни влади – Офіс нового президента затіяв війну з Віталієм Кличком, а Андрія Вавриша називали «дивлячимся від ОПУ» за будівельною сферою столиці. Видання TheBabel називало Вавриша другом Андрія Богдана, ворогом соратника чинного мера Києва – девелопера Вадима Столара та одним із кураторів київських мажоритарників від «Слуги народу».

Сукупність усіх цих факторів дала можливість Андрію Вавришу стати одним із найбільших гравців на ринку столичного девелопменту. Хоча після відходу Богдана з посади голови ОПУ у Вавриша почалися проблеми – з чуток, у Єрмака з ним напружені стосунки. За даними журналістів BIGUS Info, з подачі Єрмака «дивлячими по Києву», які осідлали фінансові потоки, стали екс-глава фракції «Блоку Леоніда Черновецького» у Київраді Денис Комарницький та депутати ВР IX скликання від «Слуги народу» Андрій Холодов та Микола Тищенко.

Чи далося взнаки все це на долі ЖК «Рибальський» Андрія Вавриша – сказати важко. Але факт провалу термінів будівництва та виведення грошей з рахунків девелопера має місце. Чи спробує втрутитися в ситуацію влада і хоча б пом’якшити майбутній крах Saga Development – ​​невідомо. Влада мовчить, боротися намагаються рядові інвестори, але всі вдають, що нічого не відбувається. Хоча йдеться не про сотні, а про тисячі людей, які вклали гроші в ЖК «Рибальський» від Saga Development, адже, зважаючи на все, лише будинком №11 ситуація не обмежується.

“Антикорупційна правда”

Сообщение Скандальний забудовник Андрій Вавриш обдурив сотні людей: компанія Saga Development на межі банкрутства, а будівництво будинків ЖК «Рибальський» заморожено появились сначала на Антикорупційна правда.

Зловмисники привласнили гроші, виділені на будівництво навчально-виховного комплексу у селі Чукалівка Івано-Франківської області.

У 2021 році управління капітального будівництва в Івано-Франківській області за результатами відкритого конкурсу уклало договір на будівництво шкільного закладу на загальну суму 45,6 млн грн. У вересні 2022 року, зважаючи на припинення діяльності управління, об’єкт будівництва передали до Івано-Франківської міської ради та провели коригування проєктно-кошторисної документації. Проте з’ясувалося, що договір на будівництво підписано з підконтрольною директору компанією, на рахунки якої було перераховано 33,6 млн гривень за виконані роботи, що начебто підтверджувались відповідною документацією. Утім слідством встановлено, що реально було виконано лише частину робіт і на рахунки компанії зайво перераховано понад 10 млн гривень. У подальшому ці кошти були легалізовані через низку підконтрольних організацій. Досудове розслідування триває.

Дії осіб кваліфіковано за ч. 5 ст. 191 та ч. 1 ст. 366 КК.

“Антикорупційна правда”

Сообщение Ексдиректор управління Івано-Франківської ОДА привласнив 10 млн гривень появились сначала на Антикорупційна правда.

Слідством установлено, що підозрюваний, маючи почесне звання «Заслужений будівельник України», не виконав умови договору на пайову участь в будівництві житла та не передав Міністерству оборони квартири у житловому будинку на території Київської області, а отримані бюджетні кошти привласнив та використав у власних інтересах, внаслідок чого державі нанесені збитки на суму понад 3 мільйони гривень.

“Антикорупційна правда”

Сообщение На Київщині будівельника підозрюють у викраденні квартир Міністерства оборони появились сначала на Антикорупційна правда.

Йдеться про майже 2 гектари, які раніше перебували в комунальній власності. На початку 2000-их Київрада передала цю ділянку дочірньому підприємству “Київміськбуду” – “Екос”- для експлуатації та обслуговування бази відпочинку. У 2013-му, через рік після призначення Ігоря Кушніра президентом компанії, базу продали приватній компанії “Лісоргбуд”, створеній за місяць до операції. Серед засновників “Лісоргбуду” тоді була тітка дружини Кушніра Оксани. Землю ж під нерухомістю фірма отримала в оренду. Нині на ній вже звели ряд будинків, власниками яких значиться близьке оточення Ігоря Кушніра.

Так, двоповерховим маєтком на понад 400 квадратів володіє землячка Кушніра Лариса Ільченко, родом з Кременчука. Там Ільченко була зареєстрована як ФОП, займалася “наданням послуг мобільного харчування”, а потім опинилася серед власників “Лісоргбуду” разом з тіткою дружини президента “Київміськбуду”. Будинок недавно виставляли на продаж і оцінили його у 100 мільйонів гривень.

Ще одним будинком на понад 600 квадратів тут на території “бази відпочинку” Наталія Чухлеб – дружина брата Оксани Кушнір.

Третій маєток площею близько 400 квадратних метрів записаний на Володимира Криворучка, також родом із Кременчука. Там Криворучко раніше керував компанією Кушніра, цим же, по суті, займається і нині у Києві – опікується структурами родини Кушнірів.

Ще один Будинок на 450 квадратних метрів записаний на Ольгу Телятник, теж з Кременчука. Чоловік Ольги – Руслан Телятник – з 2016 року очолює дочірнє підприємство “Київміськбуду” – “Київтранспарксервіс 1”.

Наступний будинок на 400 квадратів записаний на Ларису Федорченко з Кременчука.

Жінка є родичкою Руслана Федорченка – депутата Кременчуцької міської ради, а також директора компанії “Расмус” з орбіти Ігоря Кушніра та народного депутата Вадима Столара, який обирався в парламент від ОПЗЖ. “Расмус” у попередні роки “світилася” у київських будівельних скандалах.

У коментарі журналістам Федорченко заявила, що на маєток у Козині заробила самостійно: “Я продала тут квартиру, наследство, мамин дом, квартиру бабушкину… Робили в селі як прокляті, заробляли копєйки, на базарі продавали що вирощували”.

Ще одним маєтком на території володіє Тетяна Фидря з Кременчука. Раніше жінка була серед засновників компаній, які згодом переходили до дружини Ігоря Кушніра Оксани.

Будинок на 300 квадратів записаний на Світлану Кулакову з Харківщини. Жінка не займалася підприємницькою діяльностю, а також ніколи не володіла бізнесом. Втім, її син – Віталій Кулаков – адвокат, який представляв в судах інтереси “Київміськбуду”.

Загальна вартість всіх котеджів тут може перевищувати 3.5 мільйони доларів. Будівельні роботи нині на фінішній прямій і на території журналісти побачили значну активність робітників. Цікаво, що на об’єктах самого “Київміськбуду” в Києві така активність відсутня. Раніше Ігор Кушнір заявив, що компанія змушена призупинити роботи через низку проблем, в тому числі і фінансових – 2022 рік холдинг закінчив з мінусовими показниками. Втім, це ніяк не вплинуло на бізнес дружини Кушніра Оксани, який почав розростатися саме після призначення чоловіка на посаду президента “Київміськбуду”. Він також пов’язаний з будівництвом і нині масштабувався до участі в будівництві об’єктів не лише в Україні, але й у Латвії, Литві, Угорщині та на Кіпрі. Самого Кушніра Михайло Ткач з “Української правди” минулоріч помітив у Відні.

“Антикорупційна правда”

Сообщение Виведену землю “Київміськбуду” у Козині забудували родичі та партнери президента холдингу Ігоря Кушніра появились сначала на Антикорупційна правда.

Про це стало відомо з матеріалів справи №42022163040000021 за ч.2  ст.364 КК.

Мова йде про групу компаній, котрою фактично керує уродженець міста Грозний, громадянин рф Семен Кацман та його син Арбі (громадянин Швейцарії).

У центрі Одеси вони будують ЖК Chateau Grand, заради якого знесли квартал на вулиці Успенська. Будівництвом опікується ТОВ «Альбатрос-Інвест» зі складною структурою власників.

Офіційно квартири в майбутньому комплексі продає столичний девелопер  BudCapital. Їхні проекти реалізуються в партнерстві з такими забудовниками, як «Київміськбуд» Ігоря Кушніра та Perfect Grouр. Тобто нардепи від ОПЗЖ Дмитро Ісаєнко та Вадим Столар на чолі з Віктором Медведчуком.

Корупційну складову забезпечував завгосп Януковича Андрій Кравець, котрий має свою долю. З боку Одеської мерії супровід будівництва забезпечував перший заступник мера Одеси Михайло Кучук (наразі у розшуку НАБУ).

Аналізом зовнішньо-економічної діяльності «Альбатрос-Інвест»  встановлено, що товариство здійснювало імпортні операції товарів російського походження в умовах повномасштабної агресії рф всупереч діючих обмежень чинного законодавства. Для цього СБУ провело обшуки у центрі на вул. Успенська, 22-а, котрий належить корупціонерам.

До імпортних операцій з рф можуть ТОВ «Інтер Ензін», ТОВ «ТДУ» (Торговий дім «Успенський»), ТОВ «Альбатрос рент інвест», ТОВ «Альбатрос інвест», ТОВ «Премьєр івестмент», ПП «Мегаполіс-гранд», ТОВ «Регіоналконтрольплюс», ТОВ «Інтер-Ензін», «ФОП Мурдалова» та ще один ФОП.

Нагадаємо, Семену Кацману, який займається будівельними проектами з нардепами від ОПЗЖ, висунули підозру у фінансуванні незаконних формувань «ЛНР». Про це редакція 368.media  дізналася з матеріалів кримінального провадження СБУ №22022000000000559.

Діяльність росіян в Одесі забезпечує Далі Саламова та її батько Саїд-Емін (Руслан) Саламов. Він є представником фіктивної ГО «МІЖНАРОДНИЙ ЦЕНТР ЗА СВОБОДУ ТА ПРАВА ЛЮДИНИ». Найближчим часом йому повинні оголосити підозру.

“Антикорупційна правда”

Сообщение СБУ підозрює одеських забудовників у імпорті російських товарів появились сначала на Антикорупційна правда.